「農地手続」タグの記事一覧

農振除外の必要性

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農用地区域内の農地を転用するには、まず農振除外手続が必要です。 市街化調整区域の農地のご相談で、けっこう多いご相談です。 農振除外手続は、転用と異なり後から行政に追認してもらう仕組みはありませんので、必ず土地利用の前に行・・・

非農地証明はあくまで例外

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非農地証明は地目が農地等である土地を、現況に合わせて宅地等であることの証明を取得する手続です。 本来ならば、地目が田などであれば、宅地として利用する場合には農地転用手続が必要です。 農地転用ほど複雑な手続を必要とせずに、・・・

転用において周辺農地への配慮は最優先

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農地転用などの手続を進めていて常に行政から指摘されるのは、周辺農地への配慮です。 農地法の目的が農業を守ることですから、転用等で現在耕作している農地に影響を及ぼす場合は非常に許可が難しくなります。 周辺農家の方の反対があ・・・

農振除外申請をする前に

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農振除外申請のため、役所の窓口を訪れて除外後の用途について説明する機会があります。 その際、必ず聞かれるのが、農用地区域以外の土地で同じ用途での活用はできないのかという点です。 農振除外の要件でもあります。 申請書面にも・・・

Q 地上権とは何ですか?

土地手続Q&A

土地の手続や権利関係を語る際に、よく出て来る言葉です。 地上権は、他人の土地において工作物または竹木を所有するため、その土地を使用する権利を言います。 土地の全面的な使用権である所有権とは異なり、他人の土地を使用する権利・・・

農地売買について

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農地の売買についてのご相談を多く頂きます。 当事務所は複数の農地を専門に扱う不動産業者と提携していますので、売買のサポートは可能です。 その際の農地転用や各種土地に関する手続をサポートいたします。 ただ、高く売りたいとい・・・

お客様の声を掲載しました

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顔写真を掲載してもいいと仰って頂いたお客様の声を、サイトに掲載しました。 アンケートを頂くと、本当にサポートして良かったと思える瞬間があります。 サラリーマン時代と異なり、自営業は直接仕事の成果がお客様の声や報酬になって・・・

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