農振除外申請のため、役所の窓口を訪れて除外後の用途について説明する機会があります。 その際、必ず聞かれるのが、農用地区域以外の土地で同じ用途での活用はできないのかという点です。 農振除外の要件でもあります。 申請書面にも […]
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Q 将来的に家を建てたいので、農地を購入しておきたいのですが？
図面や資金繰りなど具体的な計画はあるのでしょうか？ 農地転用申請には具体的な計画を添付し、説明する必要があります。 単に農地を購入し、将来的に家を建てたいと思っても、申請は通りません。 農業委員会のヒアリングは計画の細部 […]
Q 許可が必要と知らずに、農地を購入してしまいました。
農地売買の際に不動産業者が介入していれば、たいていは農地法上の許可が必要である旨を伝えてくれます。 しかし、中には売りたいばかりに説明をしなかったり、後から許可を取ればいいですよと、いい加減な対応をする業者がいるのも事実 […]
Ｑ 農業委員会には自ら足を運んだほうがいいですか？
農地の権利を承継するのか、転用するのかによりますし、その他の諸事情も関係します。 手続の法的要件を充分に満たしていれば、我々行政書士にお任せでいいかもしれませんし、非常に微妙な案件の場合は本人が説明に行ったほうが良い場合 […]
