現在受任している案件で、某自治体と折衝を重ねていました。 というのも、事業が開発に当たるのか、当たらないのかが非常に微妙なケースだったからです。 開発許可の手引きはありますが、判断が難しかったので、法解釈で担当者と折衝し […]
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建築許可か開発許可になるか
現在手掛けている案件で、行政庁と協議中ですが、建築許可か開発許可が必要になるかを検討しています。 微妙なラインなので、行政庁でも判断に迷っています。 こちら側としては、建築許可になってくれたほうが要件が少し緩いので、申請 […]
Q 太陽光発電をしたいのですが、開発許可が必要ですか？
太陽光発電のパネル設置については、原則として開発行為には該当しません。 そのため、農地で太陽光発電をする場合は農地転用の届出または許可を取得すれば行えます。 ただし、太陽光設備の附属部品が大きい場合や設置するための工事が […]
Q 特別指定区域とは何ですか？
特別指定区域は、市街化調整区域での建築等の制限があまりに厳しく、過疎化や人口減少の一因にもなっている状況に鑑み、開発許可の要件を条例で緩和した区域です。 そのため、特別指定区域内では、通常ならば建築できない建築が可能とな […]
非農地証明手続ができるなら、真っ先に
農地転用を検討する前に、非農地証明の可能性があるのなら、まずはやってみるべきです。 というのも、農地転用と比較して、手続が断然に簡易なため手間が随分と省けます。 添付する書類の量も全く異なります。 ただし、非農地であった […]
農地転用・開発/建築許可手続はお任せください！兵庫・大阪全国対応！
はじめまして！代表の行政書士馬場敏彰です。 当行政書士事務所は農地転用・開発許可・建築許可・太陽光条例の許認可などの土地手続をサポートしています。 農地の手続は各自治体によって差があり、必要書類の収集も大変になることが多 […]
