当事務所に、例えば農振除外をして、農地転用したいのです。
というご相談はよくあります。
よくよく話をお伺いしますと、２カ月以内に終わらせて、工事に入りたいなどの計画を立てている事業主の方は多いです。
しかし、農振除外だけで半年や１年かかることもざらにあります。
役所は許可を下す際に、各種の指摘事項がありますので、多分に時間がかかります。
建物を建てるための建築許可や開発許可もあるケースでは、膨大な作業が必要になります。
そのため、特に市街化調整区域で土地活用を考える際には、長期計画で考える必要があります。
土地手続は、進めていくうちに他の手続も必要になることがほとんどです。
例えば、土地に里道があったり、水路があったりすれば、占用許可や境界確定などの作業が必要です。
簡単にはいきません。
