「ブログ」の記事一覧

土地手続は長期計画で考える

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当事務所に、例えば農振除外をして、農地転用したいのです。 というご相談はよくあります。   よくよく話をお伺いしますと、2カ月以内に終わらせて、工事に入りたいなどの計画を立てている事業主の方は多いです。 &nb […]

市街化調整区域の活性化は重要ですが

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当事務所には、市街化調整区域の手続についてのご相談やご依頼が多いです。   たしかに、市街化調整区域を活性化して利便性をよくしなければ、人が集まりません。 過疎化がますます進行するだろうと思われる地域が、多いで […]

同じ人に何度も同意を取る必要

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土地の手続では、多くの法律が絡んできます。 1つの土地を、例えば太陽光発電に利用する場合、複数の許可と届出が必要になる場合がほとんどです。   その際にしばしば必要になるのが、周辺の自治会や住民の同意です。 手 […]

神戸市太陽光条例が施行されました!

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7月1日より、神戸市太陽光条例が施行されました。 国の売電制度で無秩序に増えている太陽光発電を、規制するものです。   10キロワット以上の出力、地上の設置する太陽光発電施設については、届出か許可が必要になりま […]

小野市の建築許可が下りました!

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2月に申請した建築許可が下りました。 申請してから、図面修正がかなり入った案件でしたので、ようやくといった感じです。   道路河川課や消防との調整もあり、時間がかかりました。 許可が下りると、毎度のことですが、 […]

土地手続の複雑さ

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当事務所に土地手続でご相談される方の多くは、土地手続の複雑さに戸惑われています。 概ね農地が絡むのですが、農用地区域や条例の制限だけでも複雑なのに、都市計画法の縛りもあります。 これだけでも、手続が2~3は必要でしょう。 […]

メガソーラー建設で不正か

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徳島県阿南市のメガソーラー建設において、贈収賄があったと先月報道がありました。 事業主の顧問が、農業委員に金銭を渡し、その代わりに手続において便宜を図ったと事実認定されているようです。   農用地区域からの農振 […]

太陽光発電マッチングビジネスについて

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太陽光発電事業者が、金融機関から、 遊休土地を持っているが、太陽光発電事業を行う気がない者 太陽光発電事業を行いたいが、土地を持っていない者 を結びつける事業が、銀行法及び宅建業法に抵触するかどうかが問題になっていました […]

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