都市計画法で、都道府県などが指定する区域です。

現在、既に市街化しているか、これから優先的に市街化していく区域を指定します。構造物の建築や、土地開発に関する規制が緩く、どちらかといえば、土地の有効利用に重点が置かれています。

そのため、市街化区域内の農地転用は届出と要件が緩くなっています。