昭和４５年以前に宅地であった土地です。 都市計画法や農振法の施行前ですから、現在では建築できない建築物が建っている場合があります。 そのため、同じように建築できると思って土地を取得すると大変なことになりますので、よくよく […]
「市街化区域」タグの記事一覧
Q 市街化調整区域で建物を建てたいのですが？
市街化調整区域で建物を建てる場合は、法が定める例外に当てはまらない限り、開発許可か建築許可が必要です。 この場合、まずは当該建築工事一式が開発に当たるかどうかを判断します。 開発に当たらない場合は建築許可申請になり、開発 […]
Ｑ 市街化区域と市街化調整区域はどこで調べますか？
役所の都市計画課に行けば、調べることができます。 自治体によっては、ホームページで検索できる所もありますので、調べたい地域を管轄する自治体のホームページを調べてみるとよいと思います。 検索できなければ、記載されている都市 […]
許可と届出のどちらが必要か
農地の所在区域で変わる 農地転用は、当該農地がどの区域によって、「許可」が必要か「届出」が必要なのかが変わります。 農地が都市計画法上の市街化区域にあれば、「届出」のみで転用できます。 農地が市街化区域以外にある場合は「 […]
農地転用・開発/建築許可手続はお任せください！兵庫・大阪全国対応！
はじめまして！代表の行政書士馬場敏彰です。 当行政書士事務所は農地転用・開発許可・建築許可・太陽光条例の許認可などの土地手続をサポートしています。 農地の手続は各自治体によって差があり、必要書類の収集も大変になることが多 […]
