「土地手続Q＆A」の記事一覧（2 / 6ページ目）

Q 　都市計画法２９条と法３４条はどう違いますか？

都市計画法２９条は、開発許可が必要である旨を宣言した条文になります。表題の質問は、業者によって法２９条と法３４条を使い分けることがあるため、どう違うかよくわからない趣旨です。法２９条は加え […]

市街化区域か市街化調整区域で申請するかによって、期間が異なります。難しいのは市街化調整区域における申請です。市街化調整区域は原則建築物を建てられないので、そこで敢えて建築する理由が必要です。事前協議、 […]

お気持ちは理解できます。寝かしている、遊ばしている土地を活用したいが、それほどの資金はかけたくないケースです。しかし、太陽光発電自体、業者の見積をお取りいただければわかりますが、費用がかかります。問題 […]

ご自身でできる部分も多くありますが、図面等を作成するのは建築士や土地家屋調査士に依頼したほうがいいでしょう。手続によっては、かなりの精度の図面を求められます。平日の昼間に役所に足を運べる時間があり、関係 […]

表題のご質問については、隣地が民有地か官有地かによって、多少の違いがあります。前提として、法律的には必須ではありません。ご自身の土地にパネルを乗せて事業を行うわけですから、自己の土地を使用しているに過ぎ […]

もちろん、対応いたします。当方は兵庫・大阪を主な業務地域としていますが、徳島、香川、岡山、京都、和歌山、奈良といった近畿・中国・四国地方からのご依頼も多くいただいております。また、事案によっては関東や九 […]

今日は２０１９年の１０月２４日です。市の太陽光条例が施行されたのが２０１９年の７月です。先日、市の担当者と話をした限りでは、まだ１件の申請もないとのことでした。相談は数多くあるのに申請に至っていない状 […]

伐採する地域と面積等によって、手続が必要な場合があります。例えば、森林法では地域計画対象民有林を伐採する場合は、届出か許可が必要です。その他、都市緑地法、風致地区に関する規制、各種条例で、 […]

もちろん、お受けしています。ただ、境界確定などの必要性から、測量士との連携が必要な案件があります。図面等がどこまで揃っているか等にもよりますが、まずはご相談の際に今ある書類を拝見しています。その上で、 […]

市街化調整区域で事務所を構えることは、原則禁止です。ですが、既存建物の付属物や農家、福祉施設などの例外が定められています。また、市街化調整区域になる前からあった建物なども、例外規定が適用されます。ご自 […]