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非農地証明、完了しました！

先月の初めに申請した非農地証明の件で、農業委員会から連絡がありました。こちらの意図の通り、非農地である旨が証明されることになりました。すぐさま依頼者様にご報告しましたら、大変に喜んでいただけました。私に出会っていな […]

神戸市内の市街化調整区域の農地の非農地証明申請の件で、打ち合わせをしました。なかなか難易度が高いのですが、まずまず立証自体は成立しそうではあります。農業委員の方が現地調査をしてどう思われるかが肝要ですが、そればかりは […]

非農地証明は地目が農地等である土地を、現況に合わせて宅地等であることの証明を取得する手続です。本来ならば、地目が田などであれば、宅地として利用する場合には農地転用手続が必要です。農地転用ほど複雑な手続を必要とせずに、 […]

非農地証明は許可制などではなく証明ですので、申請人は誰でもなれます。ただし、必要書類を集めるのが大変ですし、非農地であった旨の証明もしなければなりません。そのため専門家である行政書士に、依頼される方が多いように思いま […]

非農地証明とは農地転用を考える際に、真っ先に可能性があるのならばこの非農地証明を検討したいところです。というのも、農地転用と比較して手続が簡易で、添付書類等も少ないからです。非農地証明は、現在の土地の状況が農地とは […]

農地転用は許可制で要件が厳しく、提出書類等もかなりの数になります。審査期間も２～３か月は見ておく必要があります。しかし、非農地証明は証明の申請のみで、提出書類も転用に比べて少なくて済みます。全ての農地で申請できるわ […]

登記簿上の地目は「田」や「畑」になっていますが、実態は宅地等の場合に、農業委員会に申請して農地ではないと証明してもらうものです。どのような農地でも可能というわけではなく、長年の使用が農地として利用されていなかったことを […]

はじめまして！代表の行政書士馬場敏彰です。当行政書士事務所は農地転用・開発許可・建築許可・太陽光条例の許認可などの土地手続をサポートしています。農地の手続は各自治体によって差があり、必要書類の収集も大変になることが多 […]