農地など土地の手続を行っていますと、市町村によっては独自に条例等を定めて、法令よりも厳しい基準を定めていたり、反対に厳し過ぎる制限を緩和したりしています。

最近では、小野市で特別指定区域の制度を利用して、市街化調整区域での建築物建築をサポートしました。

また、小野市にはまちづくり条例もあります。

通常の開発許可の基準が緩和されている例でしたが、その他の市町村でもそれぞれ定めている場合がありますので、土地活用の際は制限が厳しいとあきらめずに専門家に相談してほしいと思います。