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Q　なぜ農地の利用が難しいのですか？

まず、農地法によって非常に厳しい制限が設けられています。市街化区域であればまだ大丈夫ですが、市街化調整区域になれば、農地法の許可が必ず必要になります。農用地区域内であれば、農振除外をしてから、農地転用ですから、これだ […]

土地に建築物を建てる場合は、道路の幅が４ｍ以上なければならないのが原則です。また、敷地と道路が一定以上接していなければいけません。建築基準法の道路かどうかを調べるには、行政の建築課などに行って調べるのが一般的です。 […]

市街化調整区域で建築物を建てたいとのご相談は多く、土地利用ができないために過疎化が進んでいる地域も多いものです。何か建築したいと思ったら、都市計画法２９条と３４条をまずは調べてください。一部抜粋ですが、農林漁業用の […]

先日、建築物を建てるための相談を役所に行いました。その際に担当者より、「道路調査の依頼をしてください」と言われました。何だかよくわかりませんでしたが、申請書を渡されてどうしたらいいのかと困っています。 […]

非常に難しいご質問なため、個別にご相談が必要です。開発許可は申請書作成だけでなく、関係各所との調整や住民説明など、書類作成だけでなくコンサルタント的業務が膨大にあります。ただ、図面に関しては法令で面積等によっては建築 […]

農地を宅地にして建築物を建てる場合に、多くの方がまず農地法に注意を払います。農地転用や農振除外、非農地証明といった手続について調べ、ご相談があります。お問合せの段階では、相談を受ける側も全体的な計画をお聞きできること […]