他人の土地を耕作または牧畜をする権利です。

永小作権の存続期間は、２０年以上５０年以下にする必要があります。

現在、ほとんど使用されることのなくなった権利です。

永小作権を使用するより、賃借権や地上権を設定したほうがよいでしょう。