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Q　非農地証明の申請人は誰がなりますか？

非農地証明は許可制などではなく証明ですので、申請人は誰でもなれます。ただし、必要書類を集めるのが大変ですし、非農地であった旨の証明もしなければなりません。そのため専門家である行政書士に、依頼される方が多いように思いま […]

現在適法に所有している方が農地を分筆する場合には、特に届出や許可は必要ありません。しかし、分筆するには何らかの目的があると思います。分筆後に宅地にしたり、他人に売却したりする場合は、もちろん農地法４条、５条の許可等が […]

農地など土地の手続を行っていますと、市町村によっては独自に条例等を定めて、法令よりも厳しい基準を定めていたり、反対に厳し過ぎる制限を緩和したりしています。最近では、小野市で特別指定区域の制度を利用して、市街化調整区域で […]

農地など土地手続を業務にしていますと、必ず都市計画法等の他法令に関しての許認可を取得する必要が出てきます。開発許可、建築許可が代表的ですが、当事務所は宅地造成工事許可、林地開発許可、道路占用許可などあらゆる土地手続に対 […]

この土日は、三田市で太陽光発電をするための農地転用を検討されている方のご相談をお受けしていました。どこもそうですが、耕作放棄地が増えて、何とか活用できないかと頭を悩ませている地主さんは多いものです。太陽光発電設置は本 […]

まだまだ太陽光発電を始めたいとのご相談が多いようです。耕作放棄の農地なので何かに活用したいと考えた時に、今なら太陽光発電が一番に頭に浮かぶとのこと。そう考えた時に、立ちはだかるのが農地法の壁です。転用するか、ソーラ […]

非農地証明とは農地転用を考える際に、真っ先に可能性があるのならばこの非農地証明を検討したいところです。というのも、農地転用と比較して手続が簡易で、添付書類等も少ないからです。非農地証明は、現在の土地の状況が農地とは […]

農地を相続したり、高齢で耕作ができなくなったりと、耕作放棄地は年々増加しています。当事務所は行政書士事務所ですので、基本的には農地転用等の手続面をサポートしています。しかし、提携している不動産業者がいくつかあり、農地 […]

脱サラや転職を考える際に、最近では農業も選択肢の１つになっています。日本の農業をなんとかしたい、と考える若者が増えているのは嬉しいものです。ただ、できれば即会社を退職せずに、初めのうちは会社員を辞めずに自治体などの研 […]

農地を取得して、週末だけ農業をしたいという意味でしたら、農地法３条の許可が取れるかは微妙です。というのも、各農業委員会によりますが、年間１５０日程度は農作業に従事できなければ許可しないという地域もあります。継続して農 […]