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太陽光発電施設に関する条例

けっこう忘れがちですが、兵庫県では太陽光発電を設置する際には、地域環境との調和に関する条例があります。原則として、事業区域の面積が５０００㎡以上の設置工事については、近隣関係者に説明して、工事着手の６０日前に事業計画を […]

現在、兵庫県の稲美町で急ぎの建築許可案件を抱えています。市街化調整区域、農用地区域、集落区域調査から始まり、開発か建築許可かを役所と折衝を終えました。その他の法令・条例の調査は申請と併行して行う案件になります。本来 […]

最近多くなっているのが、農地を相続したので活用するか、売りたいというものです。相続人が農業を営むのであれば問題なく活用を継続できますが、農地を転用して建物を建てたい、第三者に売りたいという場合に問題になります。市街化 […]

きっちりと農業を行いたい場合は、良好な農地を購入するのが一番です。生計がかかっている場合は、農地法３条許可を受けて行うべきですが、家庭菜園程度で良い場合はあえて農地を購入する必要はないかもしれません。というのも、家庭 […]

当事務所は農地を宅地などに転用する手続を多く手掛けています。が、これから新規就農する方、農地法でいえば３条許可のご依頼もけっこういただいています。下記フォーラムは、都市で農業をされる方の参考になると思いますので、ご案 […]

産経新聞のネットニュースからですが、大阪で市街化調整区域の農業用倉庫を無断でペット火葬場に転用したケースが記事になっていました。市街化調整区域は原則として、建築物の建築は禁止されていますし、建築物の用途変更にも許可が必 […]

表題は２０１６年度の統計ですが、農家の人手不足は今に始まったことではありません。後継者不足にも同時に悩まされていますので、本当に日本の農業の未来を危惧します。現在の農家の平均年齢は６０歳を超えていますので、あと５年も […]

先月の初めに申請した非農地証明の件で、農業委員会から連絡がありました。こちらの意図の通り、非農地である旨が証明されることになりました。すぐさま依頼者様にご報告しましたら、大変に喜んでいただけました。私に出会っていな […]

行政書士は書類作成がメイン業務なのは間違いありませんが、許認可申請は単なる書類作成だけではなくコンサルタント的役割を果たす場合が多いです。農地手続もその１つです。農地転用の申請書だけならば、一般の方でも書けます。行 […]

当事務所の代表は異業種交流会を主催しています。月に一度、例会を開いていますが、先日、八百屋の経営者との繋がりができました。当方が農地法３条の届出や許可で就農者を支援している旨を話しますと、できた作物を販売してくれると […]