「都市計画法」タグの記事一覧

Q なぜ農地の利用が難しいのですか?

農地手続Q&A

まず、農地法によって非常に厳しい制限が設けられています。 市街化区域であればまだ大丈夫ですが、市街化調整区域になれば、農地法の許可が必ず必要になります。 農用地区域内であれば、農振除外をしてから、農地転用ですから、これだ […]

警察への捜査協力

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先日、突然警察の方が事務所を訪ねて来られました。 当方は不在だったのですが、何かと思って確認しましたところ、事件捜査の関係で開発など土地に関わる手続の状況を知りたいとのことでした。 開発許可などに関わって、汚職等が行われ […]

市街化調整区域で建築できる建築物

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市街化調整区域で建築物を建てたいとのご相談は多く、土地利用ができないために過疎化が進んでいる地域も多いものです。 何か建築したいと思ったら、都市計画法29条と34条をまずは調べてください。 一部抜粋ですが、 農林漁業用の […]

都市計画法上の建築許可が下りました

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昨日、加古川土木事務所に申請していた建築許可が下りました。 依頼主から急ぎで申請してほしいとご依頼があり、1か月弱で申請から許可まで至っています。 通常であれば、事前相談に1~2か月、申請~許可までに1~2か月程度は必要 […]

農地法と都市計画法の両方に注意を払う

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農地を宅地にして建築物を建てる場合に、多くの方がまず農地法に注意を払います。 農地転用や農振除外、非農地証明といった手続について調べ、ご相談があります。 お問合せの段階では、相談を受ける側も全体的な計画をお聞きできること […]

建築物は、消防法なども関連する

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農地法や都市計画法などをクリアできても、建築物を建てる際には、他の法令も絡んできます。 けっこう影響があるのが、消防法です。 許可申請の際に消防とは事前調整を行うのが通常ですが、その際に防火や避難経路の確保、消防車の出入 […]

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