少し前に、神戸市が六甲山の遊休施設活用を含めて、六甲山全体の土地活用を緩和するようなニュースが流れました。 厳しい土地の法令制限により、上手く開発が進まず、せっかくの資産を活かしきれていない事情があります。 […]
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神戸市が太陽光パネル規制へ
神戸市が、８月２２日に事業用太陽光パネル設置に関する規制方針を発表しました。 規制に踏み切った背景として、西日本豪雨の際に、市内で太陽光パネルが崩れ落ちる事故が起こった状況があります。 規制対象は、出力１０ […]
Ｑ 農用地区域ですが、近隣に建物が建っています。私も建てられますか？
原則禁止されている建築物が建築されている場合、必ず何らかの利用があります。 近隣が建設した時点では合法であったが、その後に規制がかかったケースなど多いですね。 都市計画法等の適用が開始される昭和４５年以前に建築していたケ […]
開発許可、建築許可にも対応
農地など土地手続を業務にしていますと、必ず都市計画法等の他法令に関しての許認可を取得する必要が出てきます。 開発許可、建築許可が代表的ですが、当事務所は宅地造成工事許可、林地開発許可、道路占用許可などあらゆる土地手続に対 […]
農協の出荷制限に公正取引委員会が廃除措置命令
土佐の事例ですが、農協以外の手数料の安い業者に出荷した農家に対して、農協の支部が罰金等を課したケースで、先日公正取引委員会が廃除措置命令を出しました。 最近では農協に依存せずに自らネット販売したり、独自のルートで販売する […]
非農地証明手続ができるなら、真っ先に
農地転用を検討する前に、非農地証明の可能性があるのなら、まずはやってみるべきです。 というのも、農地転用と比較して、手続が断然に簡易なため手間が随分と省けます。 添付する書類の量も全く異なります。 ただし、非農地であった […]
明石の法務局で公図取得
三木市の農地手続のために、明石の法務局で公図を取得しました。 依頼者は三木市在住ですが、ご高齢で各種証明書等の取得ができないとのこと。 最近は郵送でも証明書の取得は可能ですが、それでも手続がややこしいため、１から調べて自 […]
