昭和４５年以前に宅地であった土地です。

都市計画法や農振法の施行前ですから、現在では建築できない建築物が建っている場合があります。

そのため、同じように建築できると思って土地を取得すると大変なことになりますので、よくよく法令を確認してから土地の購入をするようにしてください。

土地を取得したまではよかったが、肝心の住宅が建てられないといったご相談が稀にですがあります。

通常は、宅建業者が確認して事前に伝えてくるはずなのですが。