「市街化調整区域」タグの記事一覧

稲美町で建築許可申請案件

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現在、兵庫県の稲美町で急ぎの建築許可案件を抱えています。 市街化調整区域、農用地区域、集落区域調査から始まり、開発か建築許可かを役所と折衝を終えました。 その他の法令・条例の調査は申請と併行して行う案件になります。 本来・・・

Q 工場を建てる敷地を探しています

土地手続Q&A

企業様が工場建設のために土地を探すケースは、よくあります。 市街化区域であればそれほど問題はありませんが、市街化調整区域は原則建造物が建築できませんので、都市計画法の例外に該当するかどうかを検討することになります。 例え・・・

農地法と都市計画法上の手続は別

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混乱しがちですが、農地法と都市計画法上の手続は全く別です。 農用地区域の農振除外、農地転用が無事に終わったからといって、考えている建築物が建築できるわけではありません。   そこからは、都市計画法をクリアしてい・・・

建築許可の方向で決まりました

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現在受任している案件で、某自治体と折衝を重ねていました。 というのも、事業が開発に当たるのか、当たらないのかが非常に微妙なケースだったからです。 開発許可の手引きはありますが、判断が難しかったので、法解釈で担当者と折衝し・・・

建築許可か開発許可になるか

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現在手掛けている案件で、行政庁と協議中ですが、建築許可か開発許可が必要になるかを検討しています。 微妙なラインなので、行政庁でも判断に迷っています。 こちら側としては、建築許可になってくれたほうが要件が少し緩いので、申請・・・

農地法の壁は高い

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農地手続を業務にしていると、土地活用を推進する上で農地法の壁は高いと申しますか、厚いと感じる機会があります。 農地は国民共有の財産であり、無作為な転用や開発はもちろん避けるべきですが、なかには耕作放棄地で放っておくよりは・・・

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